Comment estimer gratuitement le coût d'un logement habitable ?

Chaque année, des milliers de personnes mettent en vente leur maison. Mais, pour assurer la vente d’un logement habitable, il est d’une importance capitale d’évaluer le coût de ce dernier. Sur ce point, plusieurs possibilités s’offrent à vous, si bien sûr, vous avez l’intention de vendre votre maison. Découvrez dans cet article, quelques conseils utiles pouvant vous aider à estimer gratuitement le prix de votre logement. 

Évaluer le coût de son logement seul

Il est bien possible de réaliser l’estimation de son bien immobilier soi-même. Vous pouvez avoir plus de détails dans ce présent contenu. Pour estimer seul le coût de votre maison, vous devez considérer certains points clés. Tenez compte du type de bien : Est-ce qu’il s’agit d’un appartement, d’une maison ou d’une résidence particulière ? Vous devez le savoir avant de commencer votre calcul. En dehors de ce premier critère, vous devez avoir l’adresse exacte de la maison, connaître la superficie du logement, le coût au m² du secteur, l’état général du logement (rénover, neuf ou à rénover), la situation géographique du logement et le nombre de pièces disponibles. Il ne faut non plus marginaliser les prestations supplémentaires (piscine, double vitrage, balcon) et les accessoires tels que cave, place de parking, garage et autres. 

Aller sur un site d’estimation 

Vous pouvez vous rendre sur un site gratuit pour estimer votre bien immobilier. La plateforme d’estimation DVF est une référence parmi d’autres. Il réalise le sondage de toutes les ventes effectuées ces 5 dernières années. Cela facilite la comparaison des offres du marché selon les données des logements déjà vendu, mais similaire au vôtre.

Se rendre dans une agence d’estimation de bien immobilier

Pour éviter les erreurs d’estimation et pallier les tracasseries vaines, vous pouvez prendre rendez-vous dans une agence d’estimation de bien immobilier. Les spécialistes de l’immobilier prendront en charge l’estimation de votre appartement. Cependant, vous serez appelé à verser une petite contribution pour service rendu. Solliciter l’aide d’un professionnel en immobilier est l’option la mieux recommandée. La plupart des structures immobilières réalisent des estimations précisent des logements qui leurs ont été confié.